경기도 고양시 덕양구 오금동 2-4
입찰준비중 D-27 압류재산 · 토지 · 임야
감정가1,682만원 7,000원
최저입찰가1,682만원 7,000원
감정가 대비100%
유찰5회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2022-10364-024 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 2-4 |
| 재산유형 | 압류재산 · 토지 · 임야 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 237㎡ |
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 이용상황 | 자연림 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지형 | 완경사 · 부정형 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 25 | - ~ - | 1,611만원 6,000원 |
| 26 | - ~ - | 1,450만원 5,000원 |
| 27 | - ~ - | 1,289만원 3,000원 |
| 28 | - ~ - | 1,611만원 6,000원 |
| 30 | - ~ - | 1,611만원 6,000원 |
| 31 | - ~ - | 1,450만원 5,000원 |
| 32 | - ~ - | 1,289만원 3,000원 |
| 33 | - ~ - | 1,128만원 2,000원 |
| 34 | - ~ - | 967만원 |
| 29 | - ~ - | 805만원 8,000원 |
| 50 | - ~ - | 1,611만원 6,000원 |
| 51 | - ~ - | 1,450만원 5,000원 |
| 52 | - ~ - | 1,289만원 3,000원 |
| 53 | - ~ - | 1,128만원 2,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1,682만원 7,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1,514만원 5,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1,346만원 2,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1,177만원 9,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1,009만원 7,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 841만원 4,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 673만원 1,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 504만원 9,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 16,500 |
| 2025.01 | 16,500 |
| 2024.01 | 16,300 |
| 2023.01 | 16,200 |
| 2022.01 | 17,500 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 391만원 500원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 화*** · 등기 2022-03-23
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 0건 | 0건 | 28건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (토지만 매각) 높음
건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다. - 분묘기지권 중간
지목이 '임야' 입니다 — 분묘가 있으면 등기 없이도 권리가 생깁니다.
확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건은 기준시점 현재 대부분 자연림으로서, 점유 및 임대관계는 미상임.
위치 및 부근현황
본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 오금상촌공원 북동측 근거리에 위치하고, 인근은 물류센터, 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 교통상황은 보통임.
기타사항
본건은 토지이용계획확인서상 타 지번 토지와 지적이 겹치는 부분이 있으나 덕양구청에 문의시 이는 확정측량시 해소될 것으로 확인됨. 다만 타 지번 확정측량시 본건의 지적이 변동될 가능성도 존재함.
유의사항
- 지적도상 맹지이니 사전조사 후 입찰바람 - 토지이용계획확인서상 타 지번 토지와 지적이 겹치는 부분이 있으나 확정측량시 해소될 것으로 확인되나, 타 지번 확정측량시 본건의 지적이 변동될 가능성도 존재하므로 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2023/07/24
사진
