경기도 의정부시 자일동 산25 , 산25-3
입찰준비중 D-27 압류재산 · 토지 · 임야
감정가2억 9,047만원
최저입찰가2,904만원 8,000원
감정가 대비10%
유찰29회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2023-08340-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 자일동 산25 ,산25-3 |
| 재산유형 | 압류재산 · 토지 · 임야 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 3,263.75㎡ |
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 이용상황 | 자연림 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 17 | - ~ - | 2억 6,110만원 |
| 18 | - ~ - | 2억 3,499만원 |
| 19 | - ~ - | 2억 888만원 |
| 21 | - ~ - | 1억 5,666만원 |
| 36 | - ~ - | 1억 8,277만원 |
| 37 | - ~ - | 1억 5,666만원 |
| 40 | - ~ - | 2억 6,110만원 |
| 41 | - ~ - | 2억 3,499만원 |
| 43 | - ~ - | 1억 8,277만원 |
| 8 | - ~ - | 6,527만원 5,000원 |
| 20 | - ~ - | 4,569만원 3,000원 |
| 22 | - ~ - | 3,263만원 8,000원 |
| 23 | - ~ - | 2,611만원 |
| 24 | - ~ - | 1,958만원 3,000원 |
| 25 | - ~ - | 6,527만원 5,000원 |
| 38 | - ~ - | 3,263만원 8,000원 |
| 39 | - ~ - | 2,937만원 5,000원 |
| 42 | - ~ - | 1,958만원 3,000원 |
| 44 | - ~ - | 1,305만원 6,000원 |
| 26 | 2026-07-20 ~ 2026-07-22 | 2억 9,047만원 |
| 27 | 2026-07-27 ~ 2026-07-29 | 2억 6,142만원 |
| 28 | 2026-08-03 ~ 2026-08-05 | 1억 8,277만원 |
| 29 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12 | 2억 333만원 |
| 30 | 2026-08-18 ~ 2026-08-19 | 1억 7,428만원 |
| 31 | 2026-08-24 ~ 2026-08-26 | 1억 4,523만원 |
| 32 | 2026-08-31 ~ 2026-09-02 | 1억 1,619만원 |
| 33 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 8,714만원 3,000원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 5,809만원 5,000원 |
| 34 | - ~ - | 5,809만원 5,000원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 2,904만원 8,000원 |
| 35 | - ~ - | 2,904만원 8,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2,904만원 8,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 2,614만원 4,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 2,323만원 9,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2,033만원 4,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1,742만원 9,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1,452만원 4,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1,162만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 871만원 5,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 581만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 290만원 5,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 28,700 |
| 2025.01 | 27,900 |
| 2024.01 | 27,800 |
| 2023.01 | 27,800 |
| 2022.01 | 30,300 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 9,366만원 9,625원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 기*** · 등기 2022-02-23
후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 7건 | 0건 | 0건 | 3건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (토지만 매각) 높음
건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다. - 분묘기지권 높음
명세서에 분묘·묘지 이야기가 있습니다.
확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
자연림으로 이용중임
위치 및 부근현황
본건은 의정부시 자일동 소재자금사거리북동측원거리에 위치함.차량의 접근이 가능하며,노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할때 교통상황은 보통임.
유의사항
- 본건 공유물의 지분 매각으로 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정취소될 수 있음 - 지상에 분묘 소재하므로 분묘기지권 성립여부 등에 관하여 반드시 사전조사 후 입찰바람 - 본건 지상의 수목은 거래관행에 따라 포함하여 매각하므로 입찰시 참고바람
부대조건
- 본건 공유물의 지분 매각으로 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정취소될 수 있음 - 지상에 분묘 소재하므로 분묘기지권 성립여부 등에 관하여 반드시 사전조사 후 입찰바람 - 본건 지상의 수목은 거래관행에 따라 포함하여 매각하므로 입찰시 참고바람 2023/09/25
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2023/09/25
사진
