경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 제125동 제15층 제1506호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가4억 3,800만원
최저입찰가4억 3,800만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2022-00950-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 제125동 제15층 제1506호 |
| 도로명주소 | 경기도 안산시 단원구 선부로 166, 제125동 제15층 제1506호 (선부동, 공작한양아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 69.00㎡ |
| 건물면적 | 118.87㎡ |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 25 | - ~ - | 5억 6,700만원 |
| 26 | - ~ - | 5억 1,030만원 |
| 27 | - ~ - | 4억 5,360만원 |
| 28 | - ~ - | 3억 9,690만원 |
| 29 | - ~ - | 3억 4,020만원 |
| 18 | - ~ - | 5억 6,700만원 |
| 19 | - ~ - | 5억 1,030만원 |
| 20 | - ~ - | 4억 5,360만원 |
| 21 | - ~ - | 3억 9,690만원 |
| 22 | - ~ - | 3억 4,020만원 |
| 38 | - ~ - | 4억 3,300만원 |
| 39 | - ~ - | 3억 8,970만원 |
| 40 | - ~ - | 3억 4,640만원 |
| 41 | - ~ - | 3억 310만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 4억 3,800만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 3억 9,420만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 3억 5,040만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 3억 660만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 2억 6,280만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 2,002,000 |
| 2025.01 | 1,958,000 |
| 2024.01 | 1,908,000 |
| 2023.01 | 1,889,000 |
| 2022.01 | 2,000,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 3,814만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 주******** · 등기 2012-07-10 · 2억 280만원
후보 9건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 9건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 조** 등기 2012-06-29
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
집합건축물대장상 용도는「아파트」이며, 점유 및 임대관계는 미상임.
위치 및 부근현황
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 “선부초등학교” 북서측 인근에 위치하며 , 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 대중교
기타사항
전입세대열람내역(2026.9.8.)확인결과 1세대(조양현(2012.6.29. 전입일자))가 전입신고 되어 있음.
유의사항
ㅇ 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의해 임차인이 있는 것으로 조사된 바, 대항력 여부 등에 대하여 입찰자의 책임하에 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2022/06/13
사진
