전북특별자치도 군산시 조촌동 2-15 제4층 제401호, 제402호, 제403호, 제404호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2023-08896-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 2-15 제4층 제401호 ,제402호 ,제403호 ,제404호 |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 궁포1로 24-3, 제4층 제401호 ,제402호 ,제403호 ,제404호 (조촌동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 256.24㎡ |
| 건물면적 | 832.21㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 평지 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 10 | - ~ - | 25억 5,000만원 |
| 11 | - ~ - | 22억 9,500만원 |
| 12 | - ~ - | 20억 4,000만원 |
| 13 | - ~ - | 17억 8,500만원 |
| 14 | - ~ - | 15억 3,000만원 |
| 15 | - ~ - | 12억 7,500만원 |
| 16 | - ~ - | 10억 2,000만원 |
| 17 | - ~ - | 7억 6,500만원 |
| 18 | - ~ - | 5억 1,000만원 |
| 19 | - ~ - | 2억 5,500만원 |
| 47 | - ~ - | 22억 9,500만원 |
| 48 | - ~ - | 20억 4,000만원 |
| 49 | - ~ - | 17억 8,500만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 17억 8,500만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 15억 3,000만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 12억 7,500만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 10억 2,000만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 7억 6,500만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 5억 1,000만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 2억 5,500만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,411,000 |
| 2025.01 | 1,435,000 |
| 2024.01 | 1,412,000 |
| 2023.01 | 1,407,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3억 6,155만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 동******** · 등기 2018-12-10 · 17억 9,000만원
후보 12건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 12건 | 0건 | 0건 | 0건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
조사일 현재 근린생활시설(체력단련장)로 이용 중임.
위치 및 부근현황
본건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 롯데몰 북동측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지역으로 간선도로와 연계성 등을 볼 때 교통상황은 양호함.
유의사항
- 임차인 유무확인, 대항력 여부확인 및 명도 등 임차내역 및 점유내역 관련 내용에 관해서는 매수자 책임이오니 현황조사 및 공부열람 등을 통해 사전조사 후 임찰바람 - 본건은 집합건축물대장 상 401호로 합병 등기되어 있으나 등기사항전부증명서 상 401호 내지 404호로 등재되어 있어 등기사항전부증명서를 기준으로 매각하오니 공부정리 등 관련 사항은 매수자 책임하에 진행하오니 사전조사 후 입찰바람 - 본건 관련 기타 설비 및 시설물이 있는 경우 매각에서 제외하므로 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2025/03/04
사진
