인천광역시 미추홀구 도화동 625-3 외 1필지 제나동 제지하층 제2호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택
감정가6,100만원
최저입찰가6,100만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2024-00099-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 625-3 우성빌라 외 1필지 제나동 제지하층 제2호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 미추홀구 경인로 198-10, 외 1필지 제나동 제지하층 제2호 (도화동, 우성빌라) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 30.03㎡ |
| 건물면적 | 40.31㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지형 | 평지 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 23 | - ~ - | 5,800만원 |
| 24 | - ~ - | 5,220만원 |
| 25 | - ~ - | 4,640만원 |
| 26 | - ~ - | 4,060만원 |
| 27 | - ~ - | 3,480만원 |
| 28 | - ~ - | 2,900만원 |
| 32 | - ~ - | 6,100만원 |
| 33 | - ~ - | 5,490만원 |
| 34 | - ~ - | 4,880만원 |
| 35 | - ~ - | 4,270만원 |
| 36 | - ~ - | 3,660만원 |
| 37 | - ~ - | 3,050만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 6,100만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 5,490만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 4,880만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 4,270만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 3,660만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 3,050만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2,440만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 6,100만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 5,490만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 4,880만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 4,270만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 3,660만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 3,050만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 2,440만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,409,000 |
| 2025.01 | 1,402,000 |
| 2024.01 | 1,381,000 |
| 2023.01 | 1,374,000 |
| 2022.01 | 1,470,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 4,230만원 8,043원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 화******* · 등기 2011-08-19 · 5,000만원
후보 7건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 7건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 전*** 등기 -
- 전입세대주 전*** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
다세대주택입니다.
위치 및 부근현황
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 “도화역”남서측 인근에 위치하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
유의사항
-본 건 공부상 '나동 지하층 2호'라고 표시되어 있으나 현황(현관표식) '3동 102호'로 표기되어 있으니 사전조사 후 입찰바람 -본 건 임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2024/05/13
사진
