충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 392-2
입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
감정가6억 853만원
최저입찰가6억 853만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2024-18542-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 392-2 |
| 도로명주소 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌길 51 |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 640㎡ |
| 건물면적 | 122.85㎡ |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 16 | - ~ - | 6억 853만원 |
| 17 | - ~ - | 5억 4,768만원 |
| 18 | - ~ - | 4억 8,682만원 |
| 19 | - ~ - | 4억 2,597만원 |
| 20 | - ~ - | 3억 6,512만원 |
| 21 | - ~ - | 3억 426만원 |
| 22 | - ~ - | 2억 4,341만원 |
| 23 | - ~ - | 1억 8,256만원 |
| 24 | - ~ - | 1억 2,170만원 |
| 25 | - ~ - | 6,085만원 4,000원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 6억 853만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 5억 4,768만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 4억 8,682만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 4억 2,597만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 3억 6,512만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 3억 426만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2억 4,341만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 252,800 |
| 2025.01 | 250,600 |
| 2024.01 | 247,000 |
| 2023.01 | 249,200 |
| 2022.01 | 266,700 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 6,179만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 경****** · 등기 2023-01-31
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 5건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
주거용 건부지로 이용중임.
위치 및 부근현황
충북 청주시 서원구 남이면 양촌리 소재 “양촌JC”서측에 위치하며 본건까지 간선도로가 연계되어 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 보통임
유의사항
- 입찰자 책임 하에 임대차 권리관계, 임차인의 대항력 여부, 관리비 미납여부 등 반드시 사전조사 후 입찰 바람 - 매각에서 제외되는 제시외수목이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2025/04/14
사진
