경기도 용인시 처인구 삼가동 398-6
입찰준비중 D-27 압류재산 · 토지 · 도로
감정가1억 6,686만원
최저입찰가1,668만원 6,000원
감정가 대비10%
유찰9회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-03081-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 398-6 |
| 재산유형 | 압류재산 · 토지 · 도로 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 309㎡ |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 이용상황 | 도로등 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 평지 · 자루형 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | - ~ - | 1억 6,686만원 |
| 2 | - ~ - | 1억 5,017만원 |
| 3 | - ~ - | 1억 3,348만원 |
| 4 | - ~ - | 1억 1,680만원 |
| 5 | - ~ - | 1억 11만원 |
| 6 | - ~ - | 8,343만원 |
| 7 | - ~ - | 6,674만원 4,000원 |
| 8 | - ~ - | 5,005만원 8,000원 |
| 9 | - ~ - | 1억 6,686만원 |
| 10 | - ~ - | 1억 5,017만원 |
| 11 | - ~ - | 1억 3,348만원 |
| 12 | - ~ - | 1억 1,680만원 |
| 13 | - ~ - | 1억 11만원 |
| 14 | - ~ - | 8,343만원 |
| 15 | - ~ - | 6,674만원 4,000원 |
| 16 | - ~ - | 5,005만원 8,000원 |
| 17 | - ~ - | 3,337만원 2,000원 |
| 18 | - ~ - | 1,668만원 6,000원 |
| 30 | - ~ - | 1,668만원 6,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1,668만원 6,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 375,200 |
| 2025.01 | 365,600 |
| 2024.01 | 357,300 |
| 2023.01 | 343,200 |
| 2022.01 | 369,600 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 1,593만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 용**** · 등기 2023-10-31
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 0건 | 0건 | 1건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (토지만 매각) 높음
건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다. - 분묘기지권 중간
지목이 '도로' 입니다 — 분묘가 있으면 등기 없이도 권리가 생깁니다.
확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요. - 현황 도로 중간
명세서에 현황 도로로 쓰인다는 이야기가 있습니다.
확인: 사실상 도로로 쓰이면 배타적 사용·수익이 제한되고 건축이 어려울 수 있습니다. 지목·도로 지정 여부를 확인하세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
기호1 : 현황 도로기호2 : 현황 하천 등기호3 : 단독주택
위치 및 부근현황
삼가동 소재 용인대학교 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 임야 등이 혼재함. 차량 접근이 가능하고 근거리에 전철역 및 버스정류장이 소재함
유의사항
※ 본건은 공부상 지목 및 현황 도로인 건으로 입찰 전 기보상 여부(수용포함) 등을 사전조사 후 입찰에 참여바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2025/12/22
사진
