대구광역시 달성군 현풍읍 중리 490-1 센텀타워 제2층 제204호, 센텀타워 제2층 제205호
입찰준비중 D-6 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가10억 5,200만원
최저입찰가10억 5,200만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-06919-026 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 490-1 센텀타워 제2층 제204호 ,센텀타워 제2층 제205호 |
| 도로명주소 | 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 68, 센텀타워 제2층 제204호 ,센텀타워 제2층 제205호 |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 76.55㎡ |
| 건물면적 | 258.72㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 29 | - ~ - | 10억 5,200만원 |
| 30 | - ~ - | 9억 4,680만원 |
| 31 | - ~ - | 8억 4,160만원 |
| 32 | - ~ - | 7억 3,640만원 |
| 33 | - ~ - | 6억 3,120만원 |
| 34 | - ~ - | 5억 2,600만원 |
| 35 | - ~ - | 4억 2,080만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 10억 5,200만원 |
| 36 | - ~ - | 10억 5,200만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 9억 4,680만원 |
| 37 | - ~ - | 9억 4,680만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 8억 4,160만원 |
| 38 | - ~ - | 8억 4,160만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 7억 3,640만원 |
| 39 | - ~ - | 7억 3,640만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 6억 3,120만원 |
| 40 | - ~ - | 6억 3,120만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 10억 5,200만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 9억 4,680만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 8억 4,160만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 7억 3,640만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 6억 3,120만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 2,867,000 |
| 2025.01 | 2,839,000 |
| 2024.01 | 2,826,000 |
| 2023.01 | 2,807,000 |
| 2022.01 | 3,038,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2억 1,947만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 달** · 등기 2020-11-06
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 12건 | 3건 | 1건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 세** 등기 -
- 임차인 세******** 등기 -
- 임차인 세** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
공히 근린생활시설이며, 204호, 205호는 함께 음식점으로 이용중임
위치 및 부근현황
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 비슬고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린상업시설 등이 형성되어 있는 지역입니다.
유의사항
ㅇ 본건(204호,205호) 상가건물의 사업자등록 등재사실에 의한 사업자가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 공부상 '204호, 205호'이나 현황 벽체 구분 없이 한개 호실로 이용중이므로 입찰자 책임 하에 공부 및 현황 등 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2025/07/21
사진
