전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 208-5 빛프라자주건축물제1동 제3층 제305호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가2억 300만원
최저입찰가2억 300만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-09930-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 208-5 빛프라자주건축물제1동 제3층 제305호 |
| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 나주시 빛가람로 741, 빛프라자주건축물제1동 제3층 제305호 (빛가람동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 84.49㎡ |
| 건물면적 | 124.75㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 34 | - ~ - | 2억 300만원 |
| 35 | - ~ - | 1억 8,270만원 |
| 36 | - ~ - | 1억 6,240만원 |
| 37 | - ~ - | 1억 4,210만원 |
| 38 | - ~ - | 1억 2,180만원 |
| 39 | - ~ - | 1억 150만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 2억 300만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 1억 8,270만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1억 6,240만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1억 4,210만원 |
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 광******* · 등기 2016-05-16 · 1억 4,400만원
후보 6건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 9건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
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- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
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물건 현황
이용현황
학원(상호 : 굿프렌즈 심리상담센터)으로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 “빛가람동 행정복지센터” 동측 인근에 위치하며, 주위는 광주전남혁신도시내 상가지대임.본건까지 차량 접근 가능
유의사항
1. 본건 '근린생활시설(학원)'으로 이용중임. 2. 본건 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 사업자등록(전입세대) 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람. 3. 본건 감정서상 내부시설 확인이 되지 않았으므로 실제내부현황 및 연체 관리비 유무 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람. 4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/09/14
사진
