부산광역시 부산진구 범천동 848-8 부산 범일 로얄팰리스 2차 제18층 제1820호
입찰준비중 D-6 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔
감정가2억원
최저입찰가1억 2,000만원
감정가 대비60%
유찰4회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-12781-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천동 848-8 부산 범일 로얄팰리스 2차 제18층 제1820호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 부산진구 범일로 176, 부산 범일 로얄팰리스 2차 제18층 제1820호 (범천동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 5.00㎡ |
| 건물면적 | 51.74㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 26 | - ~ - | 2억원 |
| 27 | - ~ - | 1억 8,000만원 |
| 28 | - ~ - | 1억 6,000만원 |
| 29 | - ~ - | 1억 4,000만원 |
| 30 | - ~ - | 1억 2,000만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1억 2,000만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 6,869,000 |
| 2025.01 | 6,803,000 |
| 2024.01 | 6,736,000 |
| 2023.01 | 6,577,000 |
| 2022.01 | 6,970,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3,435만원 1,182원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 하**** · 등기 2020-11-10 · 1억 4,400만원
후보 8건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 14건 | 1건 | 1건 | 2건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔으로 이용중임.
위치 및 부근현황
부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도1호선범내골역 남동측 인근으로 상업,업무시설 등이 형성되어 있는 노선상가지대이며, 제반 교통상황은 양호함.
기타사항
전입세대확인서상 세대주가 존재하지 않음.
유의사항
-본건 주민등록 등재사실에 의한 전입세대주 체납자가 거주하는 것으로 확인되나, 임대차 관계 여부 등 임차인에 관한 사항은 사전조사후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/07/06
사진
