인천광역시 남동구 간석동 37-231 외 2필지 부영빌라 제4층 제401호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택
감정가7,600만원
최저입찰가7,600만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-13728-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 37-231 외 2필지 부영빌라 제4층 제401호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 남동구 간석로 90, 외 2필지 제4층 제401호 (간석동, 부영빌라) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 16.07㎡ |
| 건물면적 | 40.47㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 33 | - ~ - | 7,600만원 |
| 34 | - ~ - | 6,840만원 |
| 35 | - ~ - | 6,080만원 |
| 36 | - ~ - | 5,320만원 |
| 37 | - ~ - | 4,560만원 |
| 38 | - ~ - | 3,800만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 7,600만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 6,840만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 6,080만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 5,320만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 4,560만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,123,000 |
| 2025.01 | 1,117,000 |
| 2024.01 | 1,103,000 |
| 2023.01 | 1,096,000 |
| 2022.01 | 1,167,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1,804만원 8,182원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 남******* · 등기 2012-05-02 · 5,460만원
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 5건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
- 전입세대주 안** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
현황 “다세대주택”으로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석3동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/08/31
사진
