경상북도 경주시 양남면 상계리 620 (토지), 1동(건물)
입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
감정가4억 4,005만원
최저입찰가4억 4,005만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-16279-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 양남면 상계리 620 (토지) , 1동 (건물) |
| 도로명주소 | 경상북도 경주시 양남면 서왕길 121, (토지) , 1동 (건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 447㎡ |
| 건물면적 | 192.98㎡ |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지형 | 완경사 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 19 | - ~ - | 4억 4,005만원 |
| 20 | - ~ - | 3억 9,605만원 |
| 21 | - ~ - | 3억 5,204만원 |
| 22 | - ~ - | 3억 804만원 |
| 23 | - ~ - | 2억 6,403만원 |
| 24 | - ~ - | 4억 4,005만원 |
| 25 | - ~ - | 3억 9,605만원 |
| 26 | - ~ - | 3억 5,204만원 |
| 27 | - ~ - | 3억 804만원 |
| 28 | - ~ - | 2억 6,403만원 |
| 29 | - ~ - | 4억 4,005만원 |
| 30 | - ~ - | 3억 9,605만원 |
| 31 | - ~ - | 3억 5,204만원 |
| 32 | - ~ - | 3억 804만원 |
| 33 | - ~ - | 4억 4,005만원 |
| 34 | - ~ - | 3억 9,605만원 |
| 35 | - ~ - | 3억 5,204만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 4억 4,005만원 |
| 36 | - ~ - | 4억 4,005만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 3억 9,605만원 |
| 37 | - ~ - | 3억 9,605만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 3억 5,204만원 |
| 38 | - ~ - | 3억 5,204만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 3억 804만원 |
| 39 | - ~ - | 3억 804만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 4억 4,005만원 |
| 40 | - ~ - | 4억 4,005만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 3억 9,605만원 |
| 41 | - ~ - | 3억 9,605만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 4억 4,005만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 3억 9,605만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 3억 5,204만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 3억 804만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 116,700 |
| 2025.01 | 118,800 |
| 2024.01 | 117,700 |
| 2023.01 | 117,900 |
| 2022.01 | 120,400 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5,216만원 4,900원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 경*** · 등기 2022-05-19
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 3건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 배** 등기 2021-12-30
- 임차인 세** 등기 -
- 임차인 세** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요. - 현황 도로 중간
명세서에 현황 도로로 쓰인다는 이야기가 있습니다.
확인: 사실상 도로로 쓰이면 배타적 사용·수익이 제한되고 건축이 어려울 수 있습니다. 지목·도로 지정 여부를 확인하세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
주거용건부지(펜션) 및 일부 현황 도로로 이용 중입니다.
위치 및 부근현황
본건은 경상북도 경주시 양남면 상계리 소재 서왕리마을 북서측 인근에 위치하며,본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
유의사항
본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/05/11
사진
