제주특별자치도 서귀포시 서호동 827-1 외 2필지 서호리츠빌 제2동 제3층 제302호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
감정가3억 5,300만원
최저입찰가3억 5,300만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-18403-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 827-1 외 2필지 서호리츠빌 제2동 제3층 제302호 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 서귀포시 막동산로 47, 외 2필지 제2동 제3층 제302호 (서호동, 서호리츠빌) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 80.98㎡ |
| 건물면적 | 84.49㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 연립 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 완경사 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 3억 5,300만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 3억 1,770만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2억 8,240만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 2억 4,710만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 2억 1,180만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1억 7,650만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 1억 4,120만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 1억 590만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 7,060만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 3,530만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 346,100 |
| 2025.01 | 354,900 |
| 2024.01 | 357,000 |
| 2023.01 | 358,600 |
| 2022.01 | 382,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2,802만원 8,562원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 주******* · 등기 2021-03-26 · 2억 4,240만원
후보 8건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 8건 | 0건 | 0건 | 0건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건은 단지형 연립주택으로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 서호동 소재 서호마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동,단독주택, 상업엄무시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 제반교통의 사정은 보통임.
기타사항
본건의 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 조사하지 못한바, 공매 참여시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
유의사항
1. 본 건 현황 단지형 연립주택임. 2. 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 체납 유무 등 확인 후 입찰 바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/07
사진
