경상북도 포항시 남구 청림동 1-93 (토지,건물)

입찰준비중 D-20 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 창고시설

기본 정보

물건관리번호	2026-00052-002 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경상북도 포항시 남구 청림동 1-93 (토지,건물)
도로명주소	경상북도 포항시 남구 청림서길10번길 38, (토지,건물) (청림동)
재산유형	압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 창고시설
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-30 14:00 ~ 2026-12-02 17:00 (D-20)
토지면적	493㎡
건물면적	404.03㎡
용도지역	준공업지역
이용상황	주거나지
도로접면	세로한면(가)
지형	평지 · 세로장방

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 964만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 서** · 등기 2008-02-14 · 1억 5,000만원

후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	4건	2건	0건	1건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

• 임차인 임** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 제시외 건물 높음
  공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
  확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

건부지(창고)임.

위치 및 부근현황

본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 청림시장 북동측 인근에 위치하며,제반 교통 상황은 보통시됨.

유의사항

ㅇ 본건 대항력있는 임차인이 있을 수 있사오니 입찰자 책임하 사전조사 후 입찰바람. ㅇ 본건 지상의 제시외건물 ㄱ, ㄴ은 매각에 포함하였으나 이동용이한 컨테이너 2개동은 매각에서 제외하였으니 입찰시 참고바람.

부대조건

ㅇ 본건 대항력있는 임차인이 있을 수 있사오니 입찰자 책임하 사전조사 후 입찰바람. ㅇ 본건 지상의 제시외건물 ㄱ, ㄴ은 매각에 포함하였으나 이동용이한 컨테이너 2개동은 매각에서 제외하였으니 입찰시 참고바람. 2026/04/27 「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

매수인자격

「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

인도인수책임

매수자

배분요구종기

2026/04/27

사진

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