서울특별시 마포구 성산동 646-7 어썸시티 제2층 제203호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가3억 6,700만원
최저입찰가2억 5,690만원
감정가 대비70%
유찰3회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-00751-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 마포구 성산동 646-7 어썸시티 제2층 제203호 |
| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 제2층 제203호 (성산동, 어썸시티) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 29.75㎡ |
| 건물면적 | 53.26㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 19 | - ~ - | 3억 6,700만원 |
| 20 | - ~ - | 3억 3,030만원 |
| 21 | - ~ - | 2억 9,360만원 |
| 22 | - ~ - | 2억 5,690만원 |
| 23 | - ~ - | 2억 2,020만원 |
| 24 | - ~ - | 1억 8,350만원 |
| 25 | - ~ - | 1억 4,680만원 |
| 26 | - ~ - | 3억 6,700만원 |
| 27 | - ~ - | 3억 3,030만원 |
| 28 | - ~ - | 2억 9,360만원 |
| 29 | - ~ - | 2억 5,690만원 |
| 30 | - ~ - | 2억 2,020만원 |
| 31 | - ~ - | 1억 8,350만원 |
| 32 | - ~ - | 1억 4,680만원 |
| 33 | - ~ - | 1억 1,010만원 |
| 34 | - ~ - | 7,340만원 |
| 35 | - ~ - | 3,670만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2억 5,690만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 2억 2,020만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 2억 5,690만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2억 2,020만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1억 8,350만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1억 4,680만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1억 1,010만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 7,340만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 3,670만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 5,434,000 |
| 2025.01 | 5,253,000 |
| 2024.01 | 5,116,000 |
| 2023.01 | 5,056,000 |
| 2022.01 | 5,398,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 6,166만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 노**** · 등기 2020-06-08
후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 3건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 3억 1,500만원
인수
- 임차인 김** 등기 2020-02-03 · 3억 1,500만원
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 주민탐문 및 전입세대확인되었음.
위치 및 부근현황
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 성서초등학교남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
유의사항
ㅇ 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 ㅇ 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 주민탐문 및 전입세대 확인됨
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/05/11
사진
