전남광주통합특별시 함평군 학교면 사거리 산21-2

입찰준비중 D-41 압류재산 · 토지 · 임야

기본 정보

물건관리번호	2026-01942-002 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	전남광주통합특별시 함평군 학교면 사거리 산 21-2
재산유형	압류재산 · 토지 · 임야
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41)
토지면적	2,558.60㎡
지분 물건	예

입찰 회차

권리분석 요약

기준 권리 가압류 · 신***** · 등기 2025-04-30 · 6억 810만원

후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	2건	0건	0건	3건

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 법정지상권 (토지만 매각) 높음
  건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
  확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다.
• 분묘기지권 높음
  명세서에 분묘·묘지 이야기가 있습니다.
  확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

일련번호 1) 단독주택 부지로 이용 중임.일련번호 2) 자연림임.

위치 및 부근현황

본건은 전라남도 함평군 학교면 사거리 소재 “율동마을”내[일련번호 1)] 및 남동측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

기타사항

해당사항없음.

유의사항

1. 지목 임야, 현황 자연림으로 이용중이며 지적도상 맹지이나 북서측 소폭의 통행로로 진입 가능함 2. 일부 지분만의 매각으로 위치를 특정할 수 없으며 공유자우선매수 신고시 낙찰후 매각결정취소 될 수 있음 3. 진입로 미확보 및 잡목 등으로 현장접근이 어려워 분묘 등의 소재 확인이 제한적인 바, 분묘 등이 소재할 수 있으니 분묘기지권 성립여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람 4. 인접토지와의 경계가 명확하지 않으므로 지적측량, 경계확인, 토지이용계획 등 사전조사 후 입찰바람(측량 등에 따른 비용은 매수자 부담)

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/08/31

사진

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• 명도: 공매에는 인도명령이 없다
• 법정지상권: 땅만 사는데 건물이 있을 때
• 공유지분 물건: 땅의 일부 지분만 사는 입찰
• 매각물건명세서(공매재산명세서) 읽는 법
• 지상권: 남의 땅에 건물·시설을 두는 권리