충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 626-1 일원 근린생활시설
입찰준비중 D-77 기타일반재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가43억 5,919만원
최저입찰가33억 8,436만원
감정가 대비77.64%
유찰11회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-0200-104839 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 626-1 일원 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천5길 32-35, 일원 |
| 재산유형 | 기타일반재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2027-01-28 09:00 ~ 2027-01-28 12:00 (D-77) |
| 토지면적 | 73,805㎡ |
| 건물면적 | 2,244.59㎡ |
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지형 | 완경사 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 ~ 2026-02-26 | 59억 5,000만원 |
| 2 | 2026-03-12 ~ 2026-03-12 | 56억 5,250만원 |
| 3 | 2026-03-26 ~ 2026-03-26 | 53억 6,987만원 |
| 4 | 2026-04-09 ~ 2026-04-09 | 51억 138만원 |
| 5 | 2026-04-23 ~ 2026-04-23 | 48억 4,631만원 |
| 6 | 2026-05-07 ~ 2026-05-07 | 46억 399만원 |
| 7 | 2026-05-21 ~ 2026-05-21 | 43억 7,379만원 |
| 8 | 2026-06-04 ~ 2026-06-04 | 41억 5,510만원 |
| 9 | 2026-06-18 ~ 2026-06-18 | 39억 4,735만원 |
| 10 | 2026-07-02 ~ 2026-07-02 | 37억 4,998만원 |
| 11 | 2026-07-16 ~ 2026-07-16 | 35억 6,248만원 |
| 12 | 2027-01-28 ~ 2027-01-28 | 33억 8,436만원 |
| 13 | 2027-02-11 ~ 2027-02-11 | 32억 1,514만원 |
| 14 | 2027-02-25 ~ 2027-02-25 | 30억 5,438만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 109,000 |
| 2025.01 | 105,700 |
| 2024.01 | 104,500 |
| 2023.01 | 95,400 |
| 2022.01 | 101,100 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 80억 4,474만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건 기호 토지는 남측 및 남동측 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 및 사다리형 토지로서 건부지로 이 (1~3)용중이고 잔여토지는 남동측 및 동측 남측 완경사지의 부정형 토지로서 자연림 및 도로로 각각 이용중임
위치 및 부근현황
본건은 병천면 병천리 소재 서원마을 북서측 인근에 위치하며 주위는 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임.
기타사항
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 # 감정평가서 및 공매 공고문 확인
부대조건
# 감정평가서 및 공매 공고문 확인
인도인수책임
공고기관
사진
