경기도 성남시 수정구 신흥동 5491 지층 상가 근린생활시설

입찰진행중 D-9 공유재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설

감정가-

최저입찰가4,248만원 5,910원

감정가 대비-

유찰11회

기본 정보

물건관리번호	2026-0200-106411 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경기도 성남시 수정구 신흥동 5491 지층 상가
도로명주소	경기도 성남시 수정구 시민로 173, 지층 상가 (신흥동, 신흥주차빌딩)
재산유형	공유재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
처분방식	임대
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-13 10:00 ~ 2026-11-23 18:00 (D-9)
토지면적	1,607.90㎡
건물면적	452.64㎡
용도지역	일반상업지역
이용상황	주차장등
도로접면	중로각지
지형	평지 · 세로장방

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
1	2026-04-10 ~ 2026-04-20	3,760만원 3,380원
1	2026-04-24 ~ 2026-05-04	3,342만원 5,220원
1	2026-05-11 ~ 2026-05-18	4,248만원 5,910원
1	2026-05-22 ~ 2026-06-01	4,248만원 5,910원
1	2026-06-12 ~ 2026-06-22	3,823만원 7,320원
1	2026-07-10 ~ 2026-07-20	3,398만원 8,730원
2	2026-07-24 ~ 2026-08-03	3,398만원 8,730원
1	2026-07-24 ~ 2026-08-03	2,974만원 130원
2	- ~ -	3,398만원 8,730원
1	2026-08-07 ~ 2026-08-18	2,549만원 1,540원
1	2026-08-28 ~ 2026-09-07	2,124만원 2,950원
1	2026-09-30 ~ 2026-10-07	1,694만원 4,360원
1	2026-11-13 ~ 2026-11-23	4,248만원 5,910원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	4,500,000
2025.01	4,391,000
2024.01	4,204,000
2023.01	4,146,000
2022.01	4,392,000

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 72억 3,555만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

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