경상북도 경주시 북군동 11-1 경주하일라콘도미니엄 제에이동 제3층 제1323호

입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 콘도미니움

감정가1,100만원

최저입찰가220만원

감정가 대비20%

유찰8회

기본 정보

물건관리번호	2026-02197-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경상북도 경주시 북군동 11-1 경주하일라콘도미니엄 제에이동 제3층 제1323호
도로명주소	경상북도 경주시 보문로 182-29, 제에이동 제3층 제1323호 (북군동, 경주하일라콘도미니엄)
재산유형	압류재산 · 상가용및업무용건물 · 콘도미니움
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	7.14㎡
건물면적	7.42㎡

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
20	- ~ -	1,100만원
21	- ~ -	990만원
22	- ~ -	880만원
23	- ~ -	770만원
24	- ~ -	660만원
25	- ~ -	550만원
26	- ~ -	440만원
27	- ~ -	330만원
42	2026-11-23 ~ 2026-11-25	220만원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	343,600
2025.01	341,600
2024.01	338,300
2023.01	335,000
2022.01	355,000

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 245만원 2,273원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 가압류 · 한******* · 등기 2009-11-24 · 10억원

후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	5건	1건	0건	10건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

임차인 임** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

콘도미니엄으로 이용중임.

위치 및 부근현황

경주시 북군동 소재 한화리조트 경주서측인근에 위치하며, 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

유의사항

- 본 건 공유지분으로서 체납자 지분에 대한 매각이며, 명의개서 등 제비용 일체는 매수인 부담이므로 사전조사 후 입찰 바람. - 연간사용가능일수 : 연간 30박 31일 - 미통합회원권 : 켄싱턴리조트 경주, 충주, 제주한림, 설악비치, 설악밸리 1동(26,35평) 5개 지점 회원요금 이용 가능 - 기타문의사항 : (주)이랜드파크 회원관리팀 1588-9337