제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 768-1 (대), 768-1 (건물)

입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택

기본 정보

물건관리번호	2026-02446-004 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 768-1 (대),768-1 (건물)
도로명주소	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥상동로 58-4, (대),768-1 (건물)
재산유형	압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27)
토지면적	65.56㎡
건물면적	22.50㎡
용도지역	제1종일반주거지역
이용상황	단독
도로접면	세로한면(가)
지형	평지 · 사다리형
지분 물건	예

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 923만원 6,770원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 제************ · 등기 1983-06-11 · 600만원

후보 8건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	8건	1건	0건	9건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

• 임차인 임** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

기호(1) 토지는 현황 전으로 이용중이며, 기호(2) 토지는 단독주택 건부지임.

위치 및 부근현황

본건은 서귀포시 시흥리 소재 부동산[(1):현황전, (2) 단독주택]으로서, 본건 및 본건 인근으로 차량의 접근이 가능하며 제반 교통의 사정은 무난시됨.

기타사항

임대관계 미상이며, 기호(1) 토지는 지목임야이나 현황 전으로 이용중임.

유의사항

1. 본 건은 단독주택(건부지 및 건물)으로 이용 중임 2. 본 건은 일부 지분만 매각하는 조건으로 그 위치를 특정할 수 없으며, 공유자 우선매수 신고시 낙찰 후에도 매각결정 취소될 수 있음 3. 본 건 건물 중 일부(감정서상 기호 3-1)가 제3자 소유 인접토지에 소재하는 것으로 보이는 바, 지적경계 확인 등 사전조사 후 입찰 바람 4. 주민등록 등재된 전입세대(전입일자 : 2008.02.13, 2021.04.20)가 존재하므로 현장답사 및 공부열람을 통해 임차인, 대항력 유무 등 확인 후 입찰 바람 5. 공매재산의 인도 및 명도책임은 매수자 부담임

부대조건

1. 본 건은 단독주택(건부지 및 건물)으로 이용 중임 2. 본 건은 일부 지분만 매각하는 조건으로 그 위치를 특정할 수 없으며, 공유자 우선매수 신고시 낙찰 후에도 매각결정 취소될 수 있음 3. 본 건 건물 중 일부(감정서상 기호 3-1)가 제3자 소유 인접토지에 소재하는 것으로 보이는 바, 지적경계 확인 등 사전조사 후 입찰 바람 4. 주민등록 등재된 전입세대(전입일자 : 2008.02.13, 2021.04.20)가 존재하므로 현장답사 및 공부열람을 통해 임차인, 대항력 유무 등 확인 후 입찰 바람 5. 공매재산의 인도 및 명도책임은 매수자 부담임 2026/09/28

인도인수책임

매수자

배분요구종기

2026/09/28

사진

함께 읽으면 좋은 글

• 명도: 공매에는 인도명령이 없다
• 공유지분 물건: 땅의 일부 지분만 사는 입찰
• 임차인 대항력과 보증금 인수
• 말소기준권리와 인수·소멸: 낙찰받으면 무엇이 남나
• 입찰 전 현장 확인 체크리스트(토지·건물)