전남광주통합특별시 화순군 사평면 원리 산94-21 ,산94-28

입찰준비중 D-55 압류재산 · 토지 · 임야

감정가2,488만원 4,900원

최저입찰가2,488만원 5,000원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

물건관리번호	2026-03194-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	전남광주통합특별시 화순군 사평면 원리 산94-21 ,산94-28
재산유형	압류재산 · 토지 · 임야
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2027-01-04 14:00 ~ 2027-01-06 17:00 (D-55)
토지면적	3,858㎡

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
1	2027-01-04 ~ 2027-01-06	2,488만원 5,000원
2	2027-01-11 ~ 2027-01-13	2,239만원 7,000원
3	2027-01-18 ~ 2027-01-20	1,990만원 8,000원
4	2027-01-25 ~ 2027-01-27	1,742만원
5	2027-02-01 ~ 2027-02-03	1,493만원 1,000원
6	2027-02-15 ~ 2027-02-17	1,244만원 3,000원
7	2027-03-02 ~ 2027-03-03	995만원 4,000원
8	2027-03-15 ~ 2027-03-17	746만원 6,000원
9	2027-03-29 ~ 2027-03-31	497만원 7,000원
10	2027-04-12 ~ 2027-04-14	248만원 9,000원

권리분석 요약

기준 권리 위임기관 · 서***** · 등기 2010-03-12

후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	4건	0건	0건	0건

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
법정지상권 (토지만 매각) 높음
건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다.
분묘기지권 높음
명세서에 분묘·묘지 이야기가 있습니다.
확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다.
명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

(1-1)자연림 등, (1-2) 자연림, (3-1) 주거용건부지로 이용중임.

위치 및 부근현황

화순군 사평면 원리 소재 원동저수지 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 전, 자연림 등이 소재하는 주거 및 야산지대로 주위환경, 교통상황은 무난시됨.

기타사항

본건 일련번호(1-1), (3-1) 지상에 제시외건물 ㉠~㉣ 및 수목 등이 소재함.

유의사항

1. 산94-21번지 지상 매각에서 제외하는 수목이 소재['정기주'소유로 탐문됨]하니 사전조사후 입찰바람 2. 산94-28번지 지상 자연림으로 이용중으로 소유자 미상 수목이 소재하며 일괄매각하니 사전조사후 입찰바람[감정가 포함, 당사 이의제기불가] 3. 산94-28번지 경계에 분묘가 소재하니 정확한 위치는 측량을 요하니 사전조사후 입찰바람[매수인 부담] 4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람