인천광역시 연수구 동춘동 810 파크빌 제지1층 제비02호
입찰준비중 D-6 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택
감정가1,170만원
최저입찰가1,053만원
감정가 대비90%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-03448-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 연수구 동춘동 810 파크빌 제지1층 제비02호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 솔밭로 64, 제지1층 제비02호 (동춘동, 파크빌) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 6.60㎡ |
| 건물면적 | 18.56㎡ |
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 26 | - ~ - | 1,170만원 |
| 27 | - ~ - | 1,053만원 |
| 28 | - ~ - | 936만원 |
| 29 | - ~ - | 819만원 |
| 30 | - ~ - | 702만원 |
| 31 | - ~ - | 585만원 |
| 32 | - ~ - | 468만원 |
| 33 | - ~ - | 351만원 |
| 34 | - ~ - | 234만원 |
| 35 | - ~ - | 117만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 1,170만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1,053만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 936만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 819만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 702만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 585만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 468만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1,170만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1,053만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 936만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 819만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 702만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 585만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 468만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 351만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 234만원 |
| 10 | 2027-04-12 ~ 2027-04-14 | 117만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,831,000 |
| 2025.01 | 1,820,000 |
| 2024.01 | 1,773,000 |
| 2023.01 | 1,758,000 |
| 2022.01 | 1,852,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1,208만원 4,600원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 주********** · 등기 2015-08-17 · 1,523만원 2,999원
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
공부 상 근린생활시설(사무소)이며, 장기간 방치된 상태로 탐문됨.
위치 및 부근현황
인천광역시 연수구 동춘동 소재 ‘라마다 송도호텔’ 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 사무실, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고 있음.
유의사항
현황상 각종 동산 등의 적치로 내부구조 확인이 불가한 상황으로, 별도 보수비용이 발생할 수 있음. 매수자 책임하에 관련 제반사항 일체 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/07/06
사진
