전남광주통합특별시 무안군 운남면 하묘리 183-2 (토지 및 건물)
입찰준비중 D-41 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
감정가6,627만원 8,200원
최저입찰가6,627만원 9,000원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-04660-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 무안군 운남면 하묘리 183-2 (토지 및 건물) |
| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 무안군 운남면 하묘길 75, (토지 및 건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 554.90㎡ |
| 건물면적 | 185.50㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 6,627만원 9,000원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 5,965만원 2,000원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 5,302만원 4,000원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 4,639만원 6,000원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 3,976만원 8,000원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 3,314만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2,651만원 2,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1,988만원 4,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 6,627만원 9,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 5,965만원 2,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 5,302만원 4,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 4,639만원 6,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 3,976만원 8,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 3,314만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 2,651만원 2,000원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 1,988만원 4,000원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 1,325만원 6,000원 |
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 전***** · 등기 2024-07-02
후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 3건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
사다리형 평지로서 주택임.
위치 및 부근현황
본 건은 전남광주통합특별시 무안군 운남면 하묘리 소재 원하묘마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 지대임.
기타사항
-
유의사항
1. 본 건은 주택으로 이용중임 2. 본 건은 주민등록등재사실에 의한 전입세대(전입일자 : 2024.06.21)가 존재하나 임대차관계에 관하여 조사된 내용이 없으므로 현장답사 및 공부 확인을 통해 임대차현황 및 임차보증금 인수 부담 여부 등에 관하여 확인 후 입찰 바람 3. 본 건 토지 일부가 도로로 이용 중임 4. 지상에 소재하는 제시외건물(감정서상 기호ㄱ~ㄷ)은 부합물 및 종물로 판단되어 매각에 포함함 5. 공매재산의 인도 및 명도책임은 매수자 부담이며 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등 확인 후 입찰 바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/10/12
사진
