전남광주통합특별시 순천시 승주읍 서평리 208-1

입찰준비중 D-6 압류재산 · 토지 · 잡종지

기본 정보

물건관리번호	2026-04962-002 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	전남광주통합특별시 순천시 승주읍 서평리 208-1
도로명주소	전남광주통합특별시 순천시 승주읍 내상로 134
재산유형	압류재산 · 토지 · 잡종지
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6)
토지면적	1,041㎡

입찰 회차

권리분석 요약

기준 권리 위임기관 · 서**** · 등기 2024-05-20

후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	2건	1건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

• 임차인 건***** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 제시외 건물 높음
  공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
  확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
• 법정지상권 (토지만 매각) 높음
  건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
  확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다.
• 분묘기지권 중간
  지목이 '잡종지' 입니다 — 분묘가 있으면 등기 없이도 권리가 생깁니다.
  확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

기호1은 제시외 폐도부지의 일부를 편입해 제시외건물 ㅁ호의 부지이며 수목이 자생함.기호2는 폐도부지 일부를 편입해 기호3호와 제시외건물 ㄱ~ㄹ호 부지임.

위치 및 부근현황

순천시 승주읍 서평리 내상삼거리 북서측 도로변이며 주변은 지방도 주변 순수농경지대임.교통은 근거에서 지방도와 호남고속도로 승주IC와 접하여 보통임.

유의사항

1. 본건 현황 제시외 폐도 부지의 일부(206-1, 653번지)를 편입하여 제시외 건물 기호 ㅁ호의 부지와 수목 등이 자생하는 잡종지임. 2. 토지만의 매각으로 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(기호ㅁ)이 소재하오니 소유관계, 임대차현황 및 대항력유무, 법정지상권 성립여부 등 제반사항 사전조사 후 입찰바람. 3. 인접토지와의 경계가 명확하지 않으므로 지적경계, 현황 등을 사전조사 후 입찰바람(측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임). 4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/10/26

사진

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• 지상권: 남의 땅에 건물·시설을 두는 권리