경기도 부천시 오정구 원종동 140-12 가산빌라 제4층 제402호

입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택

감정가1억 7,900만원

최저입찰가1억 4,320만원

감정가 대비80%

유찰3회

기본 정보

물건관리번호	2026-05070-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경기도 부천시 오정구 원종동 140-12 가산빌라 제4층 제402호
도로명주소	경기도 부천시 오정구 성오로128번길 7, 제4층 제402호 (원종동, 가산빌라)
재산유형	압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27)
토지면적	39.23㎡
건물면적	48.68㎡
용도지역	제2종일반주거지역
이용상황	다세대
도로접면	세로한면(가)
지형	평지 · 사다리형

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
32	2026-08-31 ~ 2026-09-02	1억 7,900만원
33	2026-09-14 ~ 2026-09-16	1억 6,110만원
34	2026-09-28 ~ 2026-09-30	1억 4,320만원
35	2026-10-06 ~ 2026-10-07	1억 2,530만원
36	2026-10-12 ~ 2026-10-14	1억 740만원
37	2026-10-19 ~ 2026-10-21	8,950만원
38	2026-10-26 ~ 2026-10-28	7,160만원
39	2026-11-02 ~ 2026-11-04	5,370만원
40	2026-11-09 ~ 2026-11-11	3,580만원
41	2026-11-16 ~ 2026-11-18	1,790만원
44	2026-12-07 ~ 2026-12-09	1억 4,320만원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	1,745,000
2025.01	1,722,000
2024.01	1,641,000
2023.01	1,619,000

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 6,844만원 7,625원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 가압류 · 새**** · 등기 2024-02-23 · 5,565만원 8,826원

후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
2건	4건	0건	0건	0건

인수되는 금액으로 확인된 합계: 2억 4,000만원

인수

임차인 박** 등기 2023-05-12 · 1억 2,000만원
임차인 한******* 등기 2023-05-15 · 1억 2,000만원

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

위치 및 부근현황

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 “원종고등학교” 남서측 인근에 위치하며 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

유의사항

- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/08/18

매각유효내용