전남광주통합특별시 여수시 율촌면 가장리 산176

입찰준비중 D-13 압류재산 · 토지 · 임야

감정가4,105만원 6,200원

최저입찰가4,105만원 7,000원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

물건관리번호	2026-05653-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	전남광주통합특별시 여수시 율촌면 가장리 산 176
재산유형	압류재산 · 토지 · 임야
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	7,603㎡

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
42	2026-11-23 ~ 2026-11-25	4,105만원 7,000원
43	2026-11-30 ~ 2026-12-02	3,695만원 2,000원
44	2026-12-07 ~ 2026-12-09	3,284만원 6,000원
45	2026-12-14 ~ 2026-12-16	2,874만원
46	2026-12-21 ~ 2026-12-23	2,463만원 5,000원
1	2027-01-04 ~ 2027-01-06	2,052만원 9,000원
2	2027-01-11 ~ 2027-01-13	1,642만원 3,000원
3	2027-01-18 ~ 2027-01-20	1,231만원 8,000원
4	2027-01-25 ~ 2027-01-27	821만원 2,000원
5	2027-02-01 ~ 2027-02-03	410만원 6,000원

권리분석 요약

기준 권리 위임기관 · 중**** · 등기 2025-08-26

후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
1건	1건	0건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

인수

지상권 한***** 등기 2010-03-15

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

법정지상권 (토지만 매각) 높음
건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다.
분묘기지권 높음
명세서에 분묘·묘지 이야기가 있습니다.
확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다.
명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

자연림 등으로 이용중임.

위치 및 부근현황

전남광주통합특별시 여수시 율촌면 가장리 소재 연화저수지 북동측 인근에 위치함. 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

기타사항

유의사항

1. 본건 현황 자연림이며 지적도상 맹지임. 2. 지상에 구분지상권이 설정된 송전선로가 소재하오니 사전조사 후 입찰바람. 3. 임야의 특성상 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 수 있으니 분묘기지권 성립여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람. 4. 인접토지와의 경계가 명확하지 않으므로 지적측량 및 경계확인과 토지이용계획, 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람(측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임).