충청남도 청양군 정산면 해남리 239
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
감정가3,677만원 9,200원
최저입찰가3,678만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-05737-006 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 청양군 정산면 해남리 239 |
| 도로명주소 | 충청남도 청양군 정산면 해남골길 36-5 |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 220㎡ |
| 건물면적 | 30.61㎡ |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 3,678만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 3,310만원 2,000원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 2,942만원 4,000원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 2,574만원 6,000원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 2,206만원 8,000원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1,839만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1,471만원 2,000원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 1,103만원 4,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 3,678만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 3,310만원 2,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 2,942만원 4,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2,574만원 6,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2,206만원 8,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1,839만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1,471만원 2,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1,103만원 4,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 735만원 6,000원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 367만원 8,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 27,200 |
| 2025.01 | 27,600 |
| 2024.01 | 28,000 |
| 2023.01 | 28,700 |
| 2022.01 | 31,600 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 598만원 4,000원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 안**** · 등기 2024-10-02
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 1건 | 0건 | 4건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
사다리 형상에 가까운 평탄한 토지로 주거용 건부지, 일반건축물대장 건축물현황도상 단독주택으로 이용 중임.
위치 및 부근현황
충청남도 청양군 정산면 해남리 소재 '해남보건진료소' 동측 인근에 위치, 제반 주위환경은 보통이며 제반 교통상황은 무난함.
기타사항
본건 지상에 제시외 수목 및 조경석 등이 소재하며 부동산 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
유의사항
본 건은 지분매각 건으로 공유자 우선매수 신청시 매각결정이 취소될 수 있음
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/09/28
사진
