제주시 조천읍 와산리 1398-22 주차장 및 1398-5 도로 지분

입찰준비중 D-4 기타일반재산 · 토지 · 주차장

감정가2억 6,538만원

최저입찰가2억 6,538만원

감정가 대비100%

유찰6회

기본 정보

물건관리번호	2026-0600-034791 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1398-22
재산유형	기타일반재산 · 토지 · 주차장
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-18 10:00 ~ 2026-11-18 11:00 (D-4)
토지면적	775㎡
지분 물건	예

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
1	2026-11-18 ~ 2026-11-18	2억 6,538만원
2	2026-11-18 ~ 2026-11-18	2억 4,968만원
3	2026-11-23 ~ 2026-11-23	2억 3,490만원
4	2026-11-23 ~ 2026-11-23	2억 2,099만원
5	2026-11-26 ~ 2026-11-26	2억 791만원
6	2026-11-26 ~ 2026-11-26	1억 9,560만원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	192,500
2025.01	193,500
2024.01	194,900
2023.01	196,000
2022.01	210,000

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 4,918만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

법정지상권 (토지만 매각) 높음
건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다.
분묘기지권 중간
지목이 '주차장' 입니다 — 분묘가 있으면 등기 없이도 권리가 생깁니다.
확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다.
명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 서비스는 개발 중이며, 이 페이지의 물건 정보·권리분석·설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보로 실제와 다르거나 예고 없이 바뀔 수 있고 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있으며, 운영자는 정보의 오류·누락·변경·서비스 중단으로 인한 손해에 책임을 지지 않습니다(약관 제6조).