경기도 성남시 중원구 성남동 4933 외 1필지 성남아리스타 제4층 제449호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-06090-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 성남동 4933 외 1필지 성남아리스타 제4층 제449호 |
| 도로명주소 | 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 외 1필지 성남아리스타 제4층 제449호 (성남동, 성남 아리스타) |
| 재산유형 | 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 6.36㎡ |
| 건물면적 | 21.84㎡ |
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 평지 · 정방형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 26 | 2026-07-20 ~ 2026-07-22 | 2억 400만원 |
| 27 | 2026-07-27 ~ 2026-07-29 | 1억 8,360만원 |
| 28 | 2026-08-03 ~ 2026-08-05 | 1억 6,320만원 |
| 29 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12 | 1억 4,280만원 |
| 30 | 2026-08-18 ~ 2026-08-19 | 1억 2,240만원 |
| 31 | 2026-08-24 ~ 2026-08-26 | 1억 200만원 |
| 32 | 2026-08-31 ~ 2026-09-02 | 8,160만원 |
| 33 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 6,120만원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 4,080만원 |
| 34 | - ~ - | 4,080만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 2,040만원 |
| 35 | - ~ - | 2,040만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2,040만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1,836만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1,632만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1,428만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1,224만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1,020만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 816만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 612만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 408만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 204만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 6,051,000 |
| 2025.01 | 5,905,000 |
| 2024.01 | 5,733,000 |
| 2023.01 | 5,692,000 |
| 2022.01 | 6,010,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3,849만원 411원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 양*** · 등기 2024-05-10
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 3건 | 5건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 5억 400만원
인수
- 임차인 전* 등기 2023-02-20
- 임차인 전* 등기 2023-02-20 · 1억 6,800만원
- 전입세대주 전** 등기 2023-02-20
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
공히 오피스텔(주거용, 거실/침실, 욕실, 현관 등)로 이용 중임.
위치 및 부근현황
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '지하철수인분당선, 8호선(모란역)' 남측 위치, 대중교통사정 편리하고 광역교통망(성남I.C) 우수함.
유의사항
- 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 - 본 건 등기사항전부증명서상 ‘갑구2-1호’ 민간임대주택등기가 경료된 민간임대주택이나, 공매로 처분시 임대사업자가 아닌 자에게도 소유권이전이 가능하므로 입찰 시 참고바람
부대조건
- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 - 본 건 등기사항전부증명서상 ‘갑구2-1호’ 민간임대주택등기가 경료된 민간임대주택이나, 공매로 처분시 임대사업자가 아닌 자에게도 소유권이전이 가능하므로 입찰 시 참고바람 2026/07/06
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/07/06
사진
