서울특별시 강동구 길동 413-37 외 2필지 아스테르오피스텔 제2층 제202호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔
감정가1억 4,700만원
최저입찰가1,470만원
감정가 대비10%
유찰10회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-06615-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 413-37 외 2필지 아스테르오피스텔 제2층 제202호 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 진황도로43길 13-16, 외 2필지 제2층 제202호 (길동, 아스테르오피스텔) |
| 재산유형 | 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 3.22㎡ |
| 건물면적 | 17.15㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 26 | 2026-07-20 ~ 2026-07-22 | 1억 4,700만원 |
| 27 | 2026-07-27 ~ 2026-07-29 | 1억 3,230만원 |
| 28 | 2026-08-03 ~ 2026-08-05 | 1억 1,760만원 |
| 29 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12 | 1억 290만원 |
| 30 | 2026-08-18 ~ 2026-08-19 | 8,820만원 |
| 31 | 2026-08-24 ~ 2026-08-26 | 7,350만원 |
| 32 | 2026-08-31 ~ 2026-09-02 | 5,880만원 |
| 33 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 4,410만원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 2,940만원 |
| 34 | - ~ - | 2,940만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 1,470만원 |
| 35 | - ~ - | 1,470만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1,470만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1,323만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1,176만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1,029만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 882만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 735만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 588만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 441만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 294만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 147만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 6,705,000 |
| 2025.01 | 6,451,000 |
| 2024.01 | 6,141,000 |
| 2023.01 | 6,056,000 |
| 2022.01 | 6,458,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2,159만원 100원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 중** · 등기 2025-01-13
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 10건 | 3건 | 0건 | 1건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 김* 등기 2022-02-04
- 전입세대주 김** 등기 2022-02-24
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건은 오피스텔로 이용중인 것으로 추정됨.(별도 내부구조도 참조)
위치 및 부근현황
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 길동역 남서측 인근에 위치하며, 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 길동역이 소재함.
유의사항
- 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 - 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별에 따른 민간임대주택임
부대조건
- 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 - 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별에 따른 민간임대주택임 2026/07/06
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/07/06
사진
