제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1728-3 제비동 제1층 제501호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 기타상가용및업무용
감정가8,100만원
최저입찰가8,100만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-06786-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1728-3 제비동 제1층 제501호 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 제비동 제1층 제501호 |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 기타상가용및업무용 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 163.07㎡ |
| 건물면적 | 59.98㎡ |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 이용상황 | 주거나지 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 완경사 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 8,100만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 7,290만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 6,480만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 5,670만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 4,860만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 4,050만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 3,240만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 2,430만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 1,620만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 810만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 147,200 |
| 2025.01 | 147,200 |
| 2024.01 | 145,900 |
| 2023.01 | 146,700 |
| 2022.01 | 157,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2,400만원 3,904원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 용**** · 등기 2025-07-04
후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 3건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
수련시설(유스호스텔)임.(* 본건은 집합건축물대장상 용도가 수련시설(유스호스텔)이나, 기준시점 현재 유스호스텔 로 이용중인지 확인이 불가함.)
위치 및 부근현황
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 대흘초등학교 북동측 인근에 위치하고, 인근에 시외버스정류장이 소재하며 제반교통상황은 보통임.
유의사항
- 본건 집합건축물대장상 용도가 수련시설(유스호스텔)이나 정확한 확인이 불가능해 현황조사 후 입찰바람. - 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계, 대항력유무, 관리비 연체 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/07
사진
