대구광역시 동구 신기동 160-39 스카이더뷰 공동주택 제4층 제401호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가2억 5,900만원
최저입찰가2억 5,900만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-07358-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 동구 신기동 160-39 스카이더뷰아파트 공동주택 제4층 제401호 |
| 도로명주소 | 대구광역시 동구 반야월로26길 12, 공동주택 제4층 제401호 (신기동, 스카이더뷰아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 31.83㎡ |
| 건물면적 | 84.69㎡ |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 33 | - ~ - | 2억 5,900만원 |
| 34 | - ~ - | 2억 3,310만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2억 5,900만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 2억 3,310만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,273,000 |
| 2025.01 | 1,243,000 |
| 2024.01 | 1,214,000 |
| 2023.01 | 1,225,000 |
| 2022.01 | 1,325,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 4,051만원 6,662원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 동***** · 등기 2023-12-05
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 2건 | 3건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 4억 2,000만원
인수
- 임차권 천** 등기 2021-10-18 · 2억 1,000만원
- 임차권 천** 등기 2023-10-16 · 2억 1,000만원
검토
- 임차인 세** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
현황 대부분 공동주택(아파트)으로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 대구 동구 신기동 소재 반야월종합시장 서측 인근에 위치하며, 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
유의사항
ㅇ 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/08/31
사진
