경기도 남양주시 오남읍 오남리 425 신일해피트리아파트 제105동 제11층 제1104호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가2억 800만원
최저입찰가2억 800만원
감정가 대비100%
유찰2회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-08141-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 425 신일해피트리아파트 제105동 제11층 제1104호 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 516-53, 제105동 제11층 제1104호 (신일해피트리아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 39.20㎡ |
| 건물면적 | 59.91㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 28 | - ~ - | 2억 800만원 |
| 29 | - ~ - | 1억 8,720만원 |
| 33 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 2억 800만원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 1억 8,720만원 |
| 34 | - ~ - | 1억 8,720만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 2억 800만원 |
| 36 | - ~ - | 2억 800만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 1억 8,720만원 |
| 37 | - ~ - | 1억 8,720만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2억 800만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1억 8,720만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,085,000 |
| 2025.01 | 1,059,000 |
| 2024.01 | 1,046,000 |
| 2023.01 | 1,043,000 |
| 2022.01 | 1,110,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 4,252만원 9,830원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 동***** · 등기 2025-03-13
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 1건 | 0건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 1억 7,000만원
인수
- 임차인 주******* 등기 2018-05-21 · 1억 7,000만원
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
아파트 (방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실 2, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.
위치 및 부근현황
오남리 소재 어람초등학교 남측 인근에 위치하고, 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/07/20
사진
