부산광역시 사하구 신평동 100-15 샹트패미리타운 제3층 제322호

입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 교육연구시설

기본 정보

물건관리번호	2026-09577-003 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	부산광역시 사하구 신평동 100-15 샹트패미리타운 제3층 제322호
도로명주소	부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 제3층 제322호 (신평동, 샹트패미리타운)
재산유형	압류재산 · 상가용및업무용건물 · 교육연구시설
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	70.67㎡
건물면적	33.76㎡

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2,958만원 3,550원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 수******** · 등기 2012-12-31 · 5,070만원

후보 7건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	9건	1건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

• 임차인 임** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 7층 건물 중제2층 제204호 외 6개호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지도배마감 등창호 : 샷시장의 구조임

위치 및 부근현황

본건은 사하구 신평동 소재 신촌초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어,북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.

유의사항

-본건 현황 주거용으로 관찰되며 조사일기준 승강기 운행 중단상태, 입구에 단수안내문관찰, 건물 복도천장 누수흔적 등 관리상태가 양호하지 못한 것으로 관찰되니 사전조사 후 입찰바람 -미납관리비, 공과금 등에 대해서는 사전조사 후 입찰바람 -본건 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 임대차 관계 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등은 사전조사 후 입찰 바람

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/11/09

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