제주특별자치도 서귀포시 강정동 208-5 세종안채오피스텔 제3층 제318호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-09711-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 208-5 세종안채오피스텔 제3층 제318호 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 서귀포시 대청로 37, 세종안채오피스텔 제3층 제318호 (강정동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 8.40㎡ |
| 건물면적 | 23.34㎡ |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업나지 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 평지 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 6,470만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 5,823만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 5,176만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 4,529만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 3,882만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 3,235만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 2,588만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1,941만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1,294만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 647만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 6,470만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 5,823만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 5,176만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 4,529만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 3,882만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 3,235만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 2,588만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1,941만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 1,294만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 647만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,735,000 |
| 2025.01 | 1,735,000 |
| 2024.01 | 1,740,000 |
| 2023.01 | 1,756,000 |
| 2022.01 | 1,890,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1,458만원 72원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 예*** · 등기 2024-06-27
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 3건 | 0건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 6,000만원
인수
- 임차권 이** 등기 2023-05-30 · 6,000만원
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
오피스텔로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘제주월드컵경기장’ 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전 및 과수원, 단독 및 공동주택, 근린생활시설이 혼재하
유의사항
1. 본 건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임 2. 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰 바람 3. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 점유관계, 임대차현황, 대항력 유무, 관리비 연체 여부, 물건 개방 여부 및 기타 권리관계 등을 충분히 확인 후 입찰 바람
부대조건
1. 본 건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임 2. 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰 바람 3. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 점유관계, 임대차현황, 대항력 유무, 관리비 연체 여부, 물건 개방 여부 및 기타 권리관계 등을 충분히 확인 후 입찰 바람 2026/09/14
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/09/14
사진
