부산광역시 연제구 연산동 1799-73 공공용시설
입찰진행중 D-6 공유재산 · 상가용및업무용건물 · 공공용시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-1000-054948 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 1799-73 |
| 도로명주소 | 부산광역시 연제구 연수로218번길 4 (연산동, 구)연산3동행정복지센터) |
| 재산유형 | 공유재산 · 상가용및업무용건물 · 공공용시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-10-30 10:00 ~ 2026-11-18 16:00 (D-6) |
| 토지면적 | 293㎡ |
| 건물면적 | 495.32㎡ |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2026-10-06 ~ 2026-10-21 | 9억 6,501만원 |
| 1 | - ~ - | 9억 6,501만원 |
| 2 | 2026-10-30 ~ 2026-11-18 | 9억 6,501만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,238,000 |
| 2025.01 | 1,223,000 |
| 2024.01 | 1,220,000 |
| 2023.01 | 1,220,000 |
| 2022.01 | 1,292,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3억 6,273만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요. - 현황 도로 중간
명세서에 현황 도로로 쓰인다는 이야기가 있습니다.
확인: 사실상 도로로 쓰이면 배타적 사용·수익이 제한되고 건축이 어려울 수 있습니다. 지목·도로 지정 여부를 확인하세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
구)연산3동 행정복지센터로 공실 상태임
위치 및 부근현황
배산역 5번 출구에서 70m 부근에 위치함
기타사항
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 - 본 건은 현황대로 매각하는 조건이며, 낙찰 및 사용(명도 포함)과 관련된 모든 책임은 낙찰자 부담조건입니다. - 낙찰 후 잔금은 일시납(60일이내)이며 반드시 입찰 참가 전 현장 및 공부, 공법상 제약 등을 확인하시고 참가하여 주시기 바랍니다. - 소유권 이전은 낙찰자 책임이며, 이로인한 계약 취소시 입찰보증금 및 계약금은 구청에 귀속되오니 신중한 입찰 참여 바랍니다. - 본건 토지는 시 소유 인접지 연산동 1799-29(대, 소유자 부산광역시)를 통해 진출입이 가능한, 향후 인접필지의 도로로 사용가능 여부에 대한 재확인이 필요합니다.
부대조건
없음
인도인수책임
낙찰자
사진
