경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 995

입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택

기본 정보

물건관리번호	2026-10224-003 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 995
도로명주소	경기도 용인시 처인구 원삼면 동부로1141번길 37
재산유형	압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27)
토지면적	660㎡
건물면적	155.49㎡
용도지역	계획관리지역
이용상황	단독
도로접면	세로한면(불)
지형	평지 · 사다리형

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 4,209만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 원******* · 등기 2017-01-19 · 1억 2,000만원

후보 8건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	9건	1건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

• 임차인 임** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 제시외 건물 높음
  공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
  확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

단독주택 건부지로 이용 중임.

위치 및 부근현황

경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재“삼성국제경영연구소”북동측에 위치함. 주위는 주택,농경지,소규모 공장 등임. 차량접근 가능하며 교통상황 보통임.

유의사항

ㅇ 본건 감정서와 같이 미등기건물과 수목이 소재하며 동 건물 및 토지의 용도 등으로 보아 종물 및 부합물로 판단되어 일괄공매하며, 정확한 면적 및 위치와 수목 수량은 매수자 책임하에 사전확인 후 입찰바람 ㅇ 본건 건물은 공부상 지붕의 구조가 판넬 지붕이나 현황 슬래브 지붕이므로 관련사항 매수자 책임하에 사전확인 후 입찰바람

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/09/28

사진

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