인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 784 동양콘도미니엄 제2층 제214호(공유지분 10분의 1)
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 숙박시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-10545-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 784 동양콘도미니엄 제2층 제214호 (공유지분 10분의 1) |
| 도로명주소 | 인천광역시 옹진군 자월면 승봉로29번길 17-41, 제2층 제214호 (공유지분 10분의 1) (동양콘도미니엄) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 숙박시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 11.83㎡ |
| 건물면적 | 5.09㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 490만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 441만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 392만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 343만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 294만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 245만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 196만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 147만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 98만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 129,600 |
| 2025.01 | 129,300 |
| 2024.01 | 128,800 |
| 2023.01 | 157,000 |
| 2022.01 | 168,700 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 153만원 3,038원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 신***** · 등기 2005-11-21 · 2,700만원
후보 7건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 7건 | 2건 | 0건 | 18건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
건물 이용상태 : 장기간 운영 중단 중인 숙박시설임.(후첨 ‘호별배치도’ 참조) 토지 이용상태 : 완경사지대의 부정형 토지로서, 건부지(휴양콘도미니엄)로 이용중임
위치 및 부근현황
본건은 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 “승봉도선착장” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 임야, 선착장 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하나 제반 교통사정은 불편시됨.
유의사항
- 건축물관리대장상 "위반건축물" 표시 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 명의개서 및 시설보증금 등 제비용 일체는 매수인 부담이므로 사전조사 후 입찰바람 - 본건 장기간 운영 중단 중인 것으로 조시된 바, 관련사항 사전조사 후 입찰바람
부대조건
- 건축물관리대장상 "위반건축물" 표시 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 명의개서 및 시설보증금 등 제비용 일체는 매수인 부담이므로 사전조사 후 입찰바람 - 본건 장기간 운영 중단 중인 것으로 조시된 바, 관련사항 사전조사 후 입찰바람 2026/12/07
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/12/07
사진
