경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 제1층 제씨에이-112호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가8억 2,000만원
최저입찰가8억 2,000만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-10880-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 제1층 제씨에이-112호 |
| 도로명주소 | 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 제1층 제씨에이-112호 (신길동, 리드 스마트스퀘어 지식산업센터) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 19.16㎡ |
| 건물면적 | 55.59㎡ |
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 이용상황 | 공업용 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 32 | - ~ - | 8억 2,000만원 |
| 33 | - ~ - | 7억 3,800만원 |
| 34 | - ~ - | 6억 5,600만원 |
| 35 | - ~ - | 6억 5,600만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 8억 2,000만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 7억 3,800만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 6억 5,600만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 8억 2,000만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 7억 3,800만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 6억 5,600만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,278,000 |
| 2025.01 | 1,249,000 |
| 2024.01 | 1,227,000 |
| 2023.01 | 1,176,000 |
| 2022.01 | 1,220,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2,448만원 6,480원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 광******* · 등기 2023-08-09 · 6억 3,600만원
후보 7건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 7건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임*** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
집합건축물대장 상 제2종근린생황시설(휴게음식점)로서 현환 '공실' 상태임.
위치 및 부근현황
본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 전철4호선 및 수인분당선‘안산역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 지식산업센터, 유통상
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/08/31
사진
