강원특별자치도 원주시 봉산동 779-11 단독주택
입찰준비중 D-4 기타일반재산 · 주거용건물 · 단독주택
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-1100-060903 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 779-11 |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 개륜1길 50-44 (봉산동) |
| 재산유형 | 기타일반재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 10:00 ~ 2026-11-16 18:00 (D-4) |
| 토지면적 | 693㎡ |
| 건물면적 | 98.18㎡ |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 완경사 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2026-11-16 ~ 2026-11-16 | 6억 8,000만원 |
| 2 | 2026-11-17 ~ 2026-11-17 | 6억 1,200만원 |
| 3 | 2026-11-18 ~ 2026-11-18 | 5억 5,080만원 |
| 4 | 2026-11-19 ~ 2026-11-19 | 4억 9,572만원 |
| 5 | 2026-11-20 ~ 2026-11-20 | 4억 4,614만원 |
| 6 | 2026-11-23 ~ 2026-11-23 | 4억 153만원 |
| 7 | 2026-11-24 ~ 2026-11-24 | 3억 6,137만원 |
| 8 | 2026-11-25 ~ 2026-11-25 | 3억 2,524만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 260,800 |
| 2025.01 | 254,600 |
| 2024.01 | 251,000 |
| 2023.01 | 243,000 |
| 2022.01 | 248,200 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 8,073만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
단독주택(공실)
위치 및 부근현황
본건은 강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 "봉산동 성당 " 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 전원주택등이 소재하는 지역
기타사항
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 [법원 강제명도 완료] 원주시 봉산동 2층 전원주택 공개매각 ★ 종전 점유 문제 해소! 새로운 매수 기회 ★ ■ 매각물건 ①소재지 : 강원특별자치도 원주시 개륜1길 50-44 ②매각대상 : 2층 단독주택 + 대지 + 도로 공유지분 일괄매각 ■ 이 물건의 주요 특징 ① 법원 강제명도 완료! — 명도 부담 없는 매각물건 본 물건은 신원주새마을금고가 법원 경매절차를 통해 취득한 유입부동산으로, 2026년10월 15일 법원의 강제인도집행이 완료되어 명도상 장애가 해소된 물건입니다. ☞현재 공실 상태로, 낙찰자가 별도의 명도절차를 진행할 필요가 없다는 장점이 있습니다. ②도심 접근성과 전원주택의 매력! 원주시 봉산동에 위치한 2층 단독주택으로, 도심 접근성과 전원주택의 주거 특성을 함께 고려할 수 있습니다. ③현장 방문 가능! 매각 담당자와 사전 협의하여 건물 및 주변 환경을 직접 확인하실 수 있습니다. ☞실거주 또는 부동산 활용을 검토하시는 분들의 많은 참여를 바랍니다. ■입찰 전 유의사항 ①본 물건은 단독주택, 대지 및 출입도로 공유지분을 일괄매각하며, 정확한 매각대상은 첨부된 공매공고문을 참고하시기 바랍니다. ②본 부동산은『현 상태를 기준으로 매각』하므로, 입찰 전 현장 상태(건물의 구조, 노후도, 시설물 상태, 하자 유무 및 실제 이용 가능 여부 등)와 권리관계 등을 충분히 확인하시기 바랍니다. ③취득세 및 소유권이전등기비용 등 취득 관련 제반 비용과 잔금 완납 이후 발생하는 관리·유지비용은 매수인 부담입니다. ④입찰일정, 예정가격, 입찰보증금, 대금납부조건 및 기타 세부사항은 첨부된 공매공고문을 참고하시기 바랍니다. ■ 현장 확인 및 매각문의(담당자) ☎ 010-5366-5072 ※매수희망자는 입찰 전에 부동산의 현황, 권리관계 및 관련 자료 등을 충분히 확인하시기 바랍니다. 이에 대한 확인 및 판단은 입찰자 본인의 책임으로 하며, 본 금고는 이와 관련하여 별도의 책임을 부담하지 않습니다.
부대조건
법원 강제 명도 완료, 현재 공실
인도인수책임
낙찰자
사진
