전남광주통합특별시 진도군 진도읍 교동리 564-1 (토지), 563-1(토지), 563-1(건물)
입찰준비중 D-6 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-11854-004 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 진도군 진도읍 교동리 564-1 (토지) , 563-1 (토지) ,563-1 (건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 42.46㎡ |
| 건물면적 | 19.34㎡ |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 1,407만원 6,000원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1,266만원 9,000원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1,126만원 1,000원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 985만원 4,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 844만원 6,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 703만원 8,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 563만원 1,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1,407만원 6,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1,266만원 9,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1,126만원 1,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 985만원 4,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 844만원 6,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 703만원 8,000원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 563만원 1,000원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 422만원 3,000원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 281만원 6,000원 |
| 10 | 2027-04-12 ~ 2027-04-14 | 140만원 8,000원 |
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 주********* · 등기 2017-11-27 · 2,648만원 8,146원
후보 6건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 6건 | 3건 | 0건 | 6건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 박** 등기 2001-04-18
- 임차인 임** 등기 -
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건 기호 1)은 주거나지로 이용 중임.본건 기호 2)는 단독주택 건부지로 이용 중임.
위치 및 부근현황
전라남도 진도군 진도읍 교동리 소재 진도중학교 북측 인근에 위치하며, 제반교통사정은 보통임.
기타사항
- 본건은 공유자 박문영 지분(2/14)만의 평가로서 지분 위치의 확인이 곤란하여 전체를 기준으로 가격 결정하고, 지분비율에 의거 면적사정을 하였으니 업무진
유의사항
- 본건 제시외건물(감정서상기호ㄱ~ㄷ)은 부합물 및 종물로 판단되어 매각에 포함함. - 일부 지분만의 매각으로 위치를 특정할 수 없으며 공유자우선매수 신고 시 낙찰되어도 매각결정불허될 수 있음. - 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계, 대항력유무, 관리비 연체 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/10/26
사진
