경상북도 안동시 풍천면 하회리 1053-11 (토지,건물), 하회리 163(토지,건물)

입찰준비중 D-13 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 공장시설

기본 정보

물건관리번호	2026-12077-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경상북도 안동시 풍천면 하회리 1053-11 (토지,건물) , 하회리 163(토지,건물)
도로명주소	경상북도 안동시 풍천면 전서로 72, (토지,건물) , 하회리 163(토지,건물) (한우와 된장)
재산유형	압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 공장시설
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	10,369㎡
건물면적	2,444.22㎡
용도지역	보전관리지역
이용상황	공업용
도로접면	소로한면
지형	완경사 · 부정형

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5억 4,748만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 위임기관 · 안*** · 등기 2020-01-14

후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	1건	11건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

• 전입세대주 권** 등기 2019-07-19
• 임차인 임** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -
• 임차인 세** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 제시외 건물 높음
  공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
  확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

일련번호 1 : 상업용 건부지입니다.일련번호 3 : 주상용 건부지입니다.

위치 및 부근현황

하회마을입구 삼거리 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

유의사항

ㅇ 본건은 임대차 관계는 미상임 ㅇ 제시외건물(ㄱ ~ ㅂ)은 매각에 포함되므로 입찰시 유의 바람 ㅇ 본건 지상 수목 및 조경석은 매각에서 제외함 ㅇ 풍천면 하회리 1053-11번지 지상 일부 연못 소재하고 일부는 통행로로 이용 중이며, 동측 부분 6.25참전 국가유공자비가 있으므로 유의바람(매각 제외) ㅇ 본건은 토지, 건물, 제시외 건물을 매각하는 건으로 항아리 등 집기, 컨테이너 등은 매각에서 제외함

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/10/12

사진

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