전남광주통합특별시 동구 소태동 산214

입찰준비중 D-41 압류재산 · 토지 · 임야

기본 정보

물건관리번호	2026-12681-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	전남광주통합특별시 동구 소태동 산 214
재산유형	압류재산 · 토지 · 임야
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41)
토지면적	396.50㎡
지분 물건	예

입찰 회차

권리분석 요약

기준 권리 위임기관 · 광**** · 등기 2025-06-19

후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
1건	1건	0건	0건	2건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

인수

• 지상권 한***** 등기 2013-08-12

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 법정지상권 (토지만 매각) 높음
  건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
  확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다.
• 분묘기지권 중간
  지목이 '임야' 입니다 — 분묘가 있으면 등기 없이도 권리가 생깁니다.
  확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

급경사지의 자연림임.

위치 및 부근현황

본건은 전남광주통합특별시 동구 소태동 소재 광주용산초등학교 북동측 근거리에 위치, 주위는 마을주변 산림지대로서, 주위환경은 보통임.

유의사항

1. 현황 자연림이고 맹지임 2. 본 건 일부 지분만의 매각으로 위치를 특정할 수 없으며 공유자우선매수 신고 시 낙찰되어도 매각결정취소될 수 있음 3. 공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전조사 후 입찰바람 4. 토지이용계획확인서, 인접필지와의 지적경계, 현황 등 사전조사 후 입찰 바람.

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/10/12

매각유효내용

을구1번/ 구분지상권/ 2013년8월12일 제164864호 등기/ 송전선의 소유 및 유지 보수 목적(상세 내용은 등기부등본 열람 바람)

사진

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• 명도: 공매에는 인도명령이 없다
• 법정지상권: 땅만 사는데 건물이 있을 때
• 공유지분 물건: 땅의 일부 지분만 사는 입찰
• 지상권: 남의 땅에 건물·시설을 두는 권리
• 분묘기지권: 땅에 묘가 있을 때