경상남도 고성군 거류면 송산리 205 (토지 및 건물)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-13055-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 고성군 거류면 송산리 205 (토지 및 건물) |
| 도로명주소 | 경상남도 고성군 거류면 송산5길 5-2, (토지 및 건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 분뇨및쓰레기처리시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 20.71㎡ |
| 건물면적 | 10.04㎡ |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 525만원 8,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 473만원 3,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 420만원 7,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 368만원 1,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 315만원 5,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 262만원 9,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 210만원 4,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 157만원 8,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 105만원 2,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 66,900 |
| 2025.01 | 66,900 |
| 2024.01 | 66,400 |
| 2023.01 | 66,400 |
| 2022.01 | 71,300 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 138만원 5,787원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 현******** · 등기 2024-07-04 · 1,615만원 6,459원
후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 7건 | 2건 | 0건 | 5건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 이** 등기 2020-11-11
- 전입세대주 이** 등기 2020-11-11
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건은 주거용 건부지, 단독주택으로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 경상남도 고성군 거류면 은월리 소재 ‘정촌마을회관’ 북동측 인근에 위치하고 인근은 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
유의사항
- 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람. - 본건 토지의 일부는 타인 소유 건물이 점유 중이므로 사전 조사 후 입찰바람. - 본건은 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계 확인은 측량이 요구됨. - 본건 건물 건축물대장상 퇴비사는 현황 멸실로 추정되나, 낙찰 후 원활한 소유권이전등기를 위해 공부상 면적으로 매각하며 추후 공부 일치작업에 비용이 발생할 수 있음.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/23
사진
