경상남도 통영시 도남동 645 외 2필지 금호통영마리나콘도 제7층 제714호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 콘도미니움
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-13664-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 통영시 도남동 645 외 2필지 금호통영마리나콘도 제7층 제714호 |
| 도로명주소 | 경상남도 통영시 큰발개1길 33, 외 2필지 금호통영마리나콘도 제7층 제714호 (도남동, 금호충무마리나콘도) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 콘도미니움 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 4.55㎡ |
| 건물면적 | 6.28㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 700만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 630만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 560만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 490만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 420만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 350만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 280만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 210만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 140만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 416,000 |
| 2025.01 | 412,100 |
| 2024.01 | 408,200 |
| 2023.01 | 404,300 |
| 2022.01 | 435,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 189만원 1,510원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 국************** · 등기 2021-07-23
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 6건 | 1건 | 0건 | 11건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
객실(콘도미니엄)으로 이용 중입니다.
위치 및 부근현황
본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 '통영국제음악당' 북측 인접에 위치하며, 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
기타사항
없습니다.
유의사항
- 본건은 체납자 공유지분으로서, 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체를 기준으로 평가하였으며 지분비율에 따라 면적사정함 - (콘도) 명의개서 및 시설보증금 등 제비용 일체는 매수인 부담이므로 사전조사 후 입찰요 - 등기사항전부증명서상 구분등기 되어있고 구조 및 이용상의 독립성이 있으므로 구분소유의 목적으로 할수있는 건물임 - 본건의 위치 등은 건축물대장상 건축물현황도 및 현장탐문 의거 확인 - 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가능하여 탐문조사, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가함
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/07
사진
