경상남도 거제시 아주동 1692-5 스타타워2차 제17층 제1707호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-15851-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 거제시 아주동 1692-5 스타타워2차 제17층 제1707호 |
| 도로명주소 | 경상남도 거제시 아주1로 8, 제17층 제1707호 (아주동, 스타타워2차) |
| 재산유형 | 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 6.49㎡ |
| 건물면적 | 39.38㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 8,800만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 7,920만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 7,040만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 6,160만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 5,280만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 4,400만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 3,520만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 2,640만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 1,760만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 880만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,707,000 |
| 2025.01 | 1,717,000 |
| 2024.01 | 1,729,000 |
| 2023.01 | 1,764,000 |
| 2022.01 | 1,942,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1,107만원 3,138원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 동**** · 등기 2026-01-14
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 신** 등기 2023-06-28
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
업무시설(오피스텔)로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
위치 및 부근현황
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 대지권의 토지는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
기타사항
없습니다.
유의사항
- 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 - 구분건물은 등기사항전부증명서상 구분등기 되어있고, 구조 및 이용상의 독립성이 있으므로 구분소유권의 목적으로 할 수 있는 구분소유건물임 - 본건의 위치 등은 건축물대장상 건축물 현황도 및 출입구 표시부분 현장에서 탐문 및 현황표기등에 의거하여 확인 - 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바 참고하여 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/07
사진
