제주특별자치도 서귀포시 강정동 1544 제101동 제2층 제203호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-16396-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1544 제101동 제2층 제203호 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 서귀포시 중산간서로 70, 제101동 제2층 제203호 (강정동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 111.34㎡ |
| 건물면적 | 57.90㎡ |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 이용상황 | 연립 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형 | 완경사 · 자루형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1억 8,800만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1억 6,920만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 5,040만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1억 3,160만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1억 1,280만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 9,400만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 7,520만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 5,640만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 3,760만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 1,880만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 186,900 |
| 2025.01 | 182,400 |
| 2024.01 | 185,300 |
| 2023.01 | 184,200 |
| 2022.01 | 196,400 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2,080만원 8,680원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 제**** · 등기 2023-11-23
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
- 전입세대주 김** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
위치 및 부근현황
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ‘강창학종합경기장’ 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전 및 과수원, 단독 및 공동주택, 근린생활시설이 혼재하
기타사항
-임대관계: 미상임.-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상
유의사항
1. 본 건은 공부상 '공동주택', 현황상 '연립주택'으로 이용 중임 2. 주민등록 등재된 전입세대(전입일자 : 2016.12.26)가 존재하나 임대차관계에 대하여 확인된 사항이 없으므로 입찰 전 현장답사 및 공부 열람을 통해 점유 및 임대차현황, 매수인에게 인수 부담되는 임차보증금 유무, 물건개방 여부 등에 관하여 충분히 조사 후 입찰 바람 3. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수자에게 있음 3.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/23
사진
