부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 제2층 제223호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 판매시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-16764-005 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 제2층 제223호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 스타테라스 제2층 제223호 |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 판매시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 9.67㎡ |
| 건물면적 | 59㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 4억 8,100만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 4억 3,290만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 3억 8,480만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 3억 3,670만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 2억 8,860만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2억 4,050만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1억 9,240만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1억 4,430만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 9,620만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 4,810만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 697,500 |
| 2025.01 | 676,500 |
| 2024.01 | 663,700 |
| 2023.01 | 658,400 |
| 2022.01 | 687,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 674만원 8,173원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 기*** · 등기 2025-02-26
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
기호(1)은 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 영업중단상태임. 기호(2~8)은 판매시설(상점), (9)는 제1종근린생활시설(한의원)이며, 현황 공실임.
위치 및 부근현황
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재“롯데프리미엄아울렛”동측 인근으로 테마파크, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 교통상황은 보통시됨.
기타사항
기호(1)은 인접 호와 경계벽없이 일단의 근린생활시설로 이용중이었으나, 현황 영업중단된 상태로 위치는 건축물현황도 도면에 의거 특정하여 평가하였음.
유의사항
- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람 - 집합건축물대장(전유부, 갑)상 현소유자와 일치하지 않으니 담당 지차제에 확인 후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/09
사진
