부산광역시 연제구 연산동 2382 외 1필지 힐스테이트연산 제201동 제10층 제1007호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가2억 6,900만원
최저입찰가2억 6,900만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-19094-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 2382 외 1필지 힐스테이트연산 제201동 제10층 제1007호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 연제구 봉수로 25, 외 1필지 힐스테이트연산 제201동 제10층 제1007호 (연산동, 힐스테이트연산 2단지) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 24.13㎡ |
| 건물면적 | 39.93㎡ |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2억 6,900만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 2억 4,210만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 2억 1,520만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1억 8,830만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 2,459,000 |
| 2025.01 | 2,382,000 |
| 2024.01 | 2,331,000 |
| 2023.07 | 2,319,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5,934만원 1,080원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 수**** · 등기 2026-02-04
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 1건 | 0건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 1억 7,500만원
인수
- 임차인 류** 등기 2022-03-25 · 1억 7,500만원
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
아파트(방1, 거실 겸 방 1, 욕실 1, 주방, 베란다)로 이용 중임. 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음.
위치 및 부근현황
본건은 연제구 연산동 소재 신리삼거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 자동차운전학원, 단독주택, 임야 및 사찰 등으로 형성되어 있음.
유의사항
- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람
부대조건
- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 2026/11/23
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/11/23
사진
