경상북도 성주군 용암면 사곡리 512 외 5필지(건물)
입찰준비중 D-20 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 공장시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2024-06023-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 성주군 용암면 사곡리 512 외 5필지(건물) |
| 도로명주소 | 경상북도 성주군 용암면 사곡길 190, 외 5필지(건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 공장시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-30 14:00 ~ 2026-12-02 17:00 (D-20) |
| 건물면적 | 631.10㎡ |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 이용상황 | 공업용 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 완경사 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 29 | - ~ - | 23억 3,532만원 |
| 30 | - ~ - | 21억 179만원 |
| 31 | - ~ - | 18억 6,826만원 |
| 32 | - ~ - | 16억 3,472만원 |
| 33 | - ~ - | 14억 119만원 |
| 34 | - ~ - | 11억 6,766만원 |
| 35 | - ~ - | 9억 3,413만원 |
| 36 | - ~ - | 7억 59만원 |
| 37 | - ~ - | 4억 6,706만원 |
| 38 | - ~ - | 2억 3,353만원 |
| 19 | - ~ - | 23억 3,532만원 |
| 20 | - ~ - | 21억 179만원 |
| 21 | - ~ - | 18억 6,826만원 |
| 22 | - ~ - | 16억 3,472만원 |
| 23 | - ~ - | 14억 119만원 |
| 24 | - ~ - | 11억 6,766만원 |
| 25 | - ~ - | 9억 3,413만원 |
| 26 | - ~ - | 7억 59만원 |
| 27 | - ~ - | 4억 6,706만원 |
| 28 | - ~ - | 2억 3,353만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 6,892만원 2,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 151,800 |
| 2025.01 | 151,200 |
| 2024.01 | 149,900 |
| 2023.01 | 145,400 |
| 2022.01 | 154,700 |
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 한******* · 등기 2003-12-31 · 6억 5,100만원
후보 13건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 16건 | 0건 | 0건 | 2건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
가)공장나)사무실 및 기숙사
위치 및 부근현황
경상북도 성주군 용암면 사곡리 소재 풍곡마을 북동측 인근에 위치합니다.
유의사항
-기계기구는 인수시점 상태로 인도하는 조건이며, 기계기구목록 중 칩파기 파쇄설비 및 목근파쇄기는 소재불명하여 매각에서 제외됨. 수전설비는 목록상 500kw로 기재되어있으나 현황 290kw로 조사되오니 사전조사 후 입찰바람. -기호(가)건물의 경우 일부 벽체가 파손된 상태로 확인되오니 참고바람. -지상에 소재하는 제시외건물 5동은 매각에 포함함. -주민등록 및 사업자등록사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으니 사전조사 후 입찰바람. -성주군청 폐기물종합재활용업 허가취소로 방치폐기물은 낙찰자가 처리해야함.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2025/07/21
사진
